Nei prossimi 24 mesi la Capitale sarà uno dei mercati alberghieri più contesi d’Europa. Ma il capitale non comprerà semplicemente immobili: comprerà operazioni …
La rendita catastale non è una formalità tecnica: è una variabile patrimoniale Nel settore alberghiero la rendita catastale viene spesso considerata un tema sec…
Affitto d’azienda alberghiera, Cassazione e rischio operativo: perché i problemi dell’hotel devono essere negoziati prima della firma, non contestati dopo
La valutazione di un hotel non consiste nell’attribuire un prezzo a un immobile. Consiste nel comprendere se una struttura alberghiera sia realmente in grado di…
Il patrimonio ecclesiastico non è più soltanto una questione di conservazione storica. In alcune città italiane sta diventando una delle riserve immobiliari più…
Non solo hotel in vendita: a Roma il vero affare può essere nei palazzi da convertire
Il problema di molti hotel indipendenti italiani non è la domanda. È il modello.
Il mercato non cerca più solo hotel belli. Cerca hotel trasformabili. Nel mercato alberghiero italiano sta accadendo qualcosa di molto rilevante. Gli investitor…
Il caso Hotel House dimostra che nel turismo il valore non nasce dal volume costruito, ma dalla capacità di governare nel tempo funzione economica, proprietà, m…
Il caso DiamondRock Hospitality mostra che un hotel non è un semplice immobile a reddito, ma una piattaforma di capitale dove portafoglio, brand, leva finanziar…
Il debito non basta più per comprare hotel: ora il mercato premia solo chi ha vero capitale di rischio La notizia di un nuovo bond benchmark decennale può sembr…
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