Trend, scenari, segmenti, geografia, driver macroeconomici e trasformazioni del settore alberghiero
Il refinancing da 330 milioni del Four Seasons Madrid mostra il nuovo standard degli investimenti alberghieri: non vince l’immobile più bello, ma quello che il …
Ryman Hospitality Properties dimostra che il valore di un hotel non nasce più dalle camere, ma dalla capacità di trasformarlo in una piattaforma di ricavi, gove…
Borgosesia non è una catena alberghiera e non agisce come un developer tradizionale. Il suo modello è più sofisticato: entra nelle situazioni complesse, acquist…
Molti investitori pensano di comprare un hotel. In realtà comprano un sistema economico fragile, nel quale immobile, gestione, capitale, contratti e mercato dev…
L’intelligenza artificiale non è un nuovo software da aggiungere alla gestione alberghiera. È un nuovo livello di disciplina decisionale. Negli investimenti hot…
Un hotel può perdere valore anche senza perdere clienti. Può perderlo nei turni mal organizzati, nei reclami gestiti male, nelle procedure inesistenti, nel turn…
Nel settore alberghiero molti proprietari considerano l’affitto d’azienda una soluzione semplice: si individua un gestore, si stabilisce un canone, si trasferis…
Nel mercato alberghiero italiano esiste un equivoco molto pericoloso: pensare che una perizia formalmente corretta sia automaticamente una valutazione utile per…
Il problema di molti hotel italiani non è vendere camere. È sopravvivere finanziariamente mentre le camere si vendono. Nel 2025 il settore alberghiero italiano …
Metha ha rappresentato una delle prime stagioni dell’hotel management italiano orientato all’aggregazione e al multifranchising. JSH ha provato a portare quel m…
Key money, budget approval rights, brand standards e CAPEX obbligatori: quando il contratto sembra creare valore, ma può ridurre la libertà economica della prop…
Contratti di management alberghiero e franchising: la guida tecnica per capire dove si crea o si perde valore negli hotel. Nel settore alberghiero professionale…
Nel mercato alberghiero il contratto non separa solo i ruoli. Decide il destino economico dell’asset. Decide se la proprietà resterà un soggetto attivo o divent…
Come leggere davvero valore, rischio e creazione di capitale negli investimenti alberghieri.